Como fazer o inventário da casa para o seguro de recheio de inquilinos

Para quem arrenda casa, o seguro de recheio é uma das compras com melhor relação custo-benefício — normalmente 15 $ a 30 $ por mês para proteger tudo o que tem. Mas o seguro de recheio só indemniza os bens que conseguir provar que eram seus. Sem documentação, fica dependente da sua memória e da desconfiança da seguradora. Um inventário doméstico muda isso por completo.

Antes de criar o inventário, perceba o que o seguro de recheio para inquilinos cobre:

• Bens pessoais — os seus pertences, quer a perda aconteça em casa, no carro ou noutro sítio
• Responsabilidade civil — se alguém se magoar na casa que arrenda ou se danificar sem querer bens de terceiros
• Despesas de alojamento temporário — se a casa arrendada ficar inabitável, cobre o alojamento provisório

O que NÃO cobre: - O edifício em si (isso é responsabilidade do senhorio) - Inundações ou sismos (exigem cobertura separada) - Os bens de quem partilha casa consigo (precisam da sua própria apólice) - Equipamento profissional acima de um determinado limite - Joias, arte ou objetos de coleção de valor elevado acima dos limites da apólice (pode precisar de uma cobertura adicional)

Estatisticamente, os inquilinos são mais vezes vítimas de furto do que os proprietários. Os apartamentos partilham muitas vezes paredes, corredores e entradas. E os inquilinos mudam de casa com mais frequência — cada mudança é uma oportunidade para objetos se estragarem ou desaparecerem.

Ainda assim, a maioria dos inquilinos não tem qualquer registo do que possui. Quando algo acontece, têm dificuldade em provar à seguradora o que foi levado ou danificado e, muitas vezes, recebem muito menos do que o valor real da perda.

• Eletrónica — portátil, telemóvel, tablet, televisor, consola de jogos, câmara, auscultadores
• Roupa e acessórios — sobretudo peças de marca, sapatos, malas, relógios
• Joias
• Mobiliário — sobretudo o que comprou novo
• Eletrodomésticos — se tiver algum que seja seu e não do apartamento
• Bicicletas
• Instrumentos musicais
• Material desportivo

No Itemtopia, organize por divisão — sala, quarto, cozinha, casa de banho, roupeiro. É assim que o perito da seguradora vai percorrer a casa, o que torna o processo de participação muito mais simples.

Em cada item, anexe: - Foto - Número de série ou número de modelo - Recibo de compra, se o tiver - Valor atual estimado

Depois de criar o inventário, some os valores estimados. Compare esse total com o capital seguro para o recheio na sua apólice. Muitos inquilinos têm um capital seguro bem abaixo do necessário porque subestimam o valor dos seus bens.

Verifique também os limites por categoria. A maioria das apólices de recheio tem sublimites para: - Joias (muitas vezes 1000 $ a 1500 $) - Eletrónica (varia) - Dinheiro - Bicicletas

Se tiver objetos que ultrapassem estes sublimites, pergunte à seguradora se os pode segurar individualmente como objetos de valor discriminados.

O inventário não serve de nada se estiver apenas no portátil que foi roubado. O Itemtopia guarda tudo em armazenamento na nuvem encriptado — acessível a partir de qualquer dispositivo, em qualquer lugar. Partilhe-o com um familiar como salvaguarda adicional.

Sempre que mudar de casa, atualize o inventário. Retire os itens que já não tem, adicione os novos e atualize a informação de local. A mudança é também uma boa altura para rever os limites da apólice — sobretudo se for viver para um sítio com riscos diferentes.

O seguro de recheio é barato e valioso. Mas só protege o que conseguir documentar. Dedicar duas horas a criar um inventário completo no Itemtopia é a diferença entre uma participação resolvida sem complicações e um diferendo frustrante. Faça-o antes de precisar.

Versão em inglês disponível: How to Inventory Your Home for Renters Insurance